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5. 注文住宅の調査結果
注文住宅を建築した工事の種類は、「まったく新たに建築した」世帯が全体で ... 及び「３人」が多く、注文住宅の居住人数は３人または４人という世帯が多いこと. がわかる。 ... 注文住宅においては、安全性や省エネに配慮し、またデザインにこだわ ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070621/04.pdf
ローン実行前に退職せざるを得ないかもしれません。
どうしたらいいでしょうか？
住宅ローンについて質問です。
融資実行前に会社を退職する（せざるを得ない）かもしれません。
どうすればよいでしょう？
以下が詳しい状況です。
注文住宅を契約しました。
ローン審査（フラット35と変動金利の併用プラン）は通っています。
ローンは、最初に①土地購入分の契約と決済（実行）、②引渡時に上物の契約と決済（実行）の二段階です。
現在①の契約が終わって、今月中に決済予定です。
②は10月頃予定です。
この状況で、なんと勤務先の部署の上司が会社に反旗を翻して、部署ごと独立を考え始めました。
情報が漏れないように詳細を話さないで計画しているらしく、いつスピンオフするのか私にも見えない状況です。
考えられる道は、転職か上司について行くか、現在の会社に残るかの三択です。
当然、ローンを考えると残るのが良いのですが、果たしてその時に会社に残れる場所があるかどうか保障はありません。
銀行からの在籍確認さえなければ、今転職したほうが、色々巻き込まれずに安心して家を建てられるのですが、やはり、引渡し時にも在籍確認ありますよね？
最悪、銀行に正直に危ない状況であることを告げて、ローンを中止してもらうことは出来るでしょうか？
また、その場合は不動産屋に対してペナルティーは発生するのでしょうか？
スピンオフが不確定な内に自らローンを中止すると不利だとは思いますが、今月の土地のローン実行前が一番キズが浅い気がするのです。
良い方法はないでしょうか？
お知恵をお借りでしたいです。
よろしくお願いいたします。
私ならどんな事があっても会社にいます。
住宅が正式契約されるまでは何があっても退職しません。
土地売買が正式に成立しあなたの名前で登記されたら後戻りは試練の道になります。
ローン実行を中止して業者にそれなりの違約金払って、その後上司が会社と何もなかったらあなたはピエロとなります。
上司と言えども人は信用するな・・・自分で判断するべし。
